부동산가압류해제신청서 작성 시 놓치지 마세요

채무자가 채무를 변제하지 않았을 때 채권자는 가압류 신청을 하여 채무를 변제받을 수 있습니다. 가압류는 채무자가 임의로 자산을 처분하거나 은닉하게 되는 상황을 방지하는 방법입니다. 그래서 부동산이 가압류된 경우 처분권이 잠정적으로 박탈된 상태이기 때문에 처분이 어려울 수 있습니다. 그리고 추후에는 부동산이 경매로 넘어갈 수도 있습니다. 그래서 이러한 상황을 막을 수 있도록 부동산가압류해제하는 방법과 부동산가압류해제신청서 작성법에 대해서 설명해드리도록 하겠습니다.

 

채권자가 가압류를 당하게 된 경우 이를 해지할 수 있는 방법은 다양합니다. 우선적으로 채권자와의 합의를 통해 가압류를 해제할 수 있습니다. 이때 채무자는 채권자에게 채무에 대해서 일정한 기간 내로 변제하겠다는 약속을 하거나 실제로 변제를 하는 방향으로 협의를 진행하면 됩니다. 채권자와 채무자가 원만하게 합의한 경우 부동산가압류해제신청서를 작성하고 신청 절차에 소요되는 비용을 납부하면 됩니다.

 

 

그리고 채권자가 가압류 해방 금액을 납부하고 해제 신청을 할 수도 있습니다. 이러한 경우에는 채무자가 가압류 해방 금액을 마련한 뒤 공탁서를 작성한 다음 은행에 공탁 금액을 납부하고 부동산가압류해제신청서를 제출하는 방식으로 해제할 수도 있습니다. 그리고 채권자가 3년 안으로 이에 관련된 소송을 진행하지 않는 경우에도 해제될 수 있습니다.

 

 

만일 자본을 마련하기 어려워서 채무를 변제하기 힘든 상황이라면 국가에서 진행하는 개인회생 제도를 통해 빚을 탕감하여 가압류를 해제할 수도 있습니다. 또한 개인회생 절차를 신청하게 되면 압류와 빚 독촉 등을 중지할 수 있습니다.

 

만약 압류가 진행된 상황이라면 개인회생 인가 결정이 내려진 뒤 부동산가압류해제신청서를 법원에 제출하여 압류를 해제할 수 있습니다.

 

개인회생 제도가 생소하게 느껴질 분들을 위해서 이 채무 조정 제도에 대해 설명해 드리도록 하겠습니다. 개인회생 제도를 진행하게 되면 3~5년 동안 매월 받는 급여에서 최저생계비를 제외한 금액을 변제하는 경우 모든 채무를 탕감할 수 있습니다. 면책받게 된다면 채무 원금의 최대 90%까지, 이자의 100%까지 탕감이 가능합니다. 

그런데 모든 채무자분들이 개인회생 신청이 가능한 것은 아닙니다. 자격 조건을 충족해야만 신청할 수 있습니다. 그래서 개인회생 신청 자격 조건에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 

 

우선 채무액이 재산보다 많아야 합니다. 그리고 채무는 1,000만 원 이상이어야 하며 채무는 무담보 채무의 경우에는 10억 이하, 담보 채무의 경우에는 15억 이하여야 합니다. 또한 꾸준하게 소득을 창출할 수 있어야만 합니다.

 

만일 자격 조건을 충족하여 개인회생 신청을 하게 된다면 압류 해제가 가능합니다. 그뿐만 아니라 빚 독촉에서 해방될 수 있으며 면책 후에는 신용 점수도 회복할 수 있게 됩니다.

그런데 만약 개인회생 절차를 순탄하게 진행하지 못하고 중간에 기각이 된다면 다시 가압류가 진행될 수도 있다는 점 유의해주시길 바랍니다. 그렇기 때문에 면책받기 위해서는  혼자 개인회생 절차를 진행하기보다는 도산 경험이 풍부한 도산 전문 변호사의 도움을 받으시길 바랍니다. 법률 전문가와 함께 절차를 진행한다면 면책을 받을 수 있는 확률을 높일 수 있을 것입니다.

 

만일 채무를 변제하지 못해 가압류를 당한 상황이거나 빚 때문에 일상생활에서 상담한 심리적 압박을 받고 있다면 법무법인 지름길로 연락해주시길 바랍니다. 의뢰인 분의 상황에 맞추어 압류를 벗어날 수 있는 방법과 채무를 탕감할 수 있는 방법에 대해 안내해 드리도록 하겠습니다.

지름길 법무법인은 10년 동안 파산관재인으로서 1,000건 이상의 도산사건을 진행해온 경력을 기반으로 
전문적인 법률 서비스를 제공해드리고 있습니다.

 

매일 카카오톡 및 전화 상담을 진행하고 있으니 상담이 필요하다면 언제든지 연락해주시기를 바랍니다.

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